Споры с застройщиками

Как взыскать с застройщика пени за нарушение срока ввода объекта в эксплуатацию?

На моей практике часто встречаются споры между дольщиком и застройщиком. Так, одним из таких споров является взыскание с застройщика пени за нарушение срока ввода объекта долевого участия в эксплуатацию.

⠀ Для взыскания с застройщика пени необходимо:

1. Направить застройщику претензию.

2. По истечении 30 дней подать в суд исковое заявление о взыскании пени, штрафа, компенсации морального вреда, при этом истец освобождён от уплаты государственной пошлины.

3. Вступившее в законную силу решение суда.

На основании решения суда суд выдаёт исполнительный лист, который является исполнительным документом. Исполнительный документ может быть предъявлен взыскателем в кредитную организацию или УФССП.